近年來，永春縣堅持在融資、建設、分配、管養等方面持續創新，探索出一條獨具特色的保障性安居工程建設“永春模式”。2008至今，累計投資2.66億元，建設廉租房、限價房、城市棚戶區改造等保障性住房2952套(戶)，總建筑面積達16.32萬㎡。

　　三路并進，保障房源供應。主要通過配建、代建、購買等方式建設，對各類保障性住房進行統籌分配,實施并軌管理，進一步保障房源供應，完成建設任務。一是要求房地產開發商在開發的商品房中配套建設相應數量的保障性住房，同時積極鼓勵有條件的企業在公司7%的生活配套設施用地內建設員工宿舍，為當地困難群眾、企業員工解決一定住房難題。委托開發商在緣江新景配建40套廉租住房，總建筑面積2267 ㎡，累計投資630萬元。二是采取政府投資、國有企業代為建設方式，由縣廉租房建設領導小組委托永春縣房地產開發公司在桃溪盛畔建設盛福新苑廉租房360套，總建筑面積為21142㎡，累計投資3005萬元。三是選取信譽較好、地塊好、品質優的商品住宅，由財政出資向開發商購買相應數量的住宅作為保障性住房，確保保障房有效供應。購買桃源至尊200套限價房，總建筑面積18000㎡，累計投資2050萬元。

　　三渠合流，保障資金供給。一是積極爭取中央、省、市補助資金，共爭取到中央補助公共租賃住房專項資金4986.4萬元、省級保障性住房建設補助資金2538萬元，全部撥至保障性住房建設資金專戶。二是把住房保障工程的建設資金納入年度預算安排，并保證住房公積金增值收益、不低于土地出讓凈收益的10%全部用于廉租住房建設。對承擔公租房任務的工業企業給予150元/平方米的適當補助，鼓勵企業投資建設公租房。實行專戶管理、跟蹤審計，確保建設資金得到合理有效利用。三是建立融資平臺，成立“大鵬國有投資有限公司”，作為融資平臺進行資金運作。積極與國家開發銀行、農業銀行進行洽談，爭取對保障性住房建設給予重點支持和信貸投放，確保保障性住房（經適房、廉租房、公租房）建設持續健康開展。

　　三措并舉，保障工程質量。牢固樹立“質量第一”意識，規范程序，科學調度，嚴格把關。一是專項整治。按照縣委、縣政府的統一部署，開展保障性住房政策措施監管的專項治理，進行建筑施工模板工程施工安全專項整治和外腳手架、建筑起重機械施工安全專項整治，預防重大事故發生，有效遏制群死群傷。二是網絡監督。全面推進“三網建設”,督促保障性住房建設單位網上申報工程質量安全監督，受監項目一律要求在質量安全動態監管系統網上申報，同時做好建筑施工重大危險源視頻監控設備的安裝工作。三是終身究責。全面推進質量終身責任制，在保障房工程明顯部位設置永久性標牌，載明工程質量各方責任主體，接受社會監督，確保工程質量安全。幾年來，永春縣保障性住房工程沒有發生一起質量安全事故。去年8月國家住建部組織對全省保障性住房項目質量進行大抽查，在檢查通報中永春縣未被提及存在質量安全問題。

　　三堂會審，保障審核公正。按照省政府《關于保障性安居工程建設和管理的意見》要求，遵循“三堂會審、三榜公示”的原則，完善保障房審核公示制度。一是鎮村初審。申請人到戶籍登記地社區、居（村）委會填寫申請表，并提供相關證明材料，經社區居（村）委會或所在單位同意后，送所在（鄉）鎮政府審核，符合申請條件者公示15日。二是部門復審。縣住房保障辦會同房產管理、國土、住房公積金等單位進行住房信息等情況審核，縣民政局提請公安、工商、地稅、社保、人行等部門核查相關信息，根據相關部門提供的相關材料，由縣住房保障辦進行復核認定，復審合格者公示15日。三是群眾議審。通過廣播電視、報紙、網絡等多種途徑向群眾公示房源、申請、審核和分配過程相關信息，邀請群眾代表參與配租配售公開搖號、公開選房，配合監察、公證等部門全程監督，做到全民審議、全民監督。2011年以來，永春縣共進行3次配租配售，并邀請縣紀委、縣公證處、群眾代表參加現場會。

　　三管齊下，保障進出有序。一是實施配租配售統計及通報，及時告知配租配售環節、建設進度等相關事宜，做好與保障房用戶的溝通工作，確保工程竣工后即可安排到戶，交付使用。二是推行住房保障信息化管理，建立保障性住房檔案，按照已配租（售）、輪候等內容進行分類，做到“一戶一檔，即時更新”，對中簽后的保障房用戶建立永久檔案，確保保障房用戶管理動態有效。目前，全縣申請保障性住房檔案557份，輪候檔案232份，永久檔案325份。三是建立由主管部門、保障性住房管理機構、基層政府、社區、物業服務企業、住戶分工協作、共同監管的全方位管理網絡，實行“一年審核，年年復審”，對虛假申報、騙購騙租保障性住房或違反規定使用保障性住房的，按規定作退出處理，并追究責任。2011年以來，縣保障辦對盛福新苑廉租房保障對象進行年度復審，對3戶屬轉租、閑置和不再符合保障條件的家庭作出了騰退處理。（永春縣住建局）